Сдать в аренду при ЕНВД

[oksana_k]

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, предприниматель на ЕНВД приостановил деятельность (нулевая отчетность), но собирается сдать торговый павильон в аренду (павильон находится в собственности). Что у нас теперь будет с налогообложением, и имеет ли право он сдавать его не как ИП, а как частное лицо, с подачей 3-НДФЛ? И еще, правда ли, что фиксированные платежи в ПФР:: в 2009 году 1818 руб в квартал?Даже во Всеволожском районе?

[lana5576]

Сообщение от oksana_k

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, предприниматель на ЕНВД приостановил деятельность (нулевая отчетность), но собирается сдать торговый павильон в аренду (павильон находится в собственности). Что у нас теперь будет с налогообложением

Если подавали заявление на упращенку то УСНО если нет то ОСНО.

Сообщение от oksana_k

И еще, правда ли, что фиксированные платежи в ПФР:: в 2009 году 1818 руб в квартал

В 2009 году фиксированный платеж составляет: на страховую часть трудовой пенсии – 4849 руб. 60 коп. и на накопительную часть трудовой пенсии - 2424 руб. 80 коп. в год. Для лиц 1966 года рождения и старше уплата производится только на страховую часть.

[oksana_k]

Спасибо Вам большое, lana5576, значит, нам нужно написать заявление в налоговую о переходе на УСН и смене вида деятельности? А как частное лицо не может сдать в аренду?

[lana5576]

Сообщение от oksana_k

Спасибо Вам большое, lana5576, значит, нам нужно написать заявление в налоговую о переходе на УСН и смене вида деятельности?

Посмотрите в выписке из ЕГР ИП: какие виды деятельности прописаны, если есть например ОКВЭД 51.70, то можно не добавлять новый дополнительный вид деятельности.

Сообщение от oksana_k

А как частное лицо не может сдать в аренду

Доходы физического лица от сдачи принадлежащего ему на праве собственности имущества в аренду облагаются подоходным налогом.

[oksana_k]

Спасибо огромное!!!

[lana5576]

Да, не за что

[бух 2007]

Сообщение от oksana_k

значит, нам нужно написать заявление в налоговую о переходе на УСН

Подать это заявление сейчас нельзя.
Статья 346.13. Порядок и условия начала и прекращения применения упрощенной системы налогообложения
1. Организации и индивидуальные предприниматели, изъявившие желание перейти на упрощенную систему налогообложения, подают в период с 1 октября по 30 ноября года, предшествующего году, начиная с которого налогоплательщики переходят на упрощенную систему налогообложения, в налоговый орган по месту своего нахождения (месту жительства) заявление

Сообщение от oksana_k

на ЕНВД приостановил деятельность (нулевая отчетность

Какая именно нулевая?

[oksana_k]

Какая именно нулевая?[/QUOTE]

Нулевая по ЕНВД, приостановлена торговая деятельность. Еще арендатор не найден. Спасибо

[бух 2007]

oksana_k, нулевой по ЕНВД не бывает. Нет деятельносьти-нет декларации. Вам надо нулевки по ОСНО сдавать. Хотя, не удивляюсь тому, что налоговая у Вас берет нулевые ЕНВД. Мой ИП 2 года сдавал ЕНВД 0, будучи на ОСНО и вообще никогда не занимаясь тем, что под ЕНВД. В налоговой тоже разные грамотеи работают...

[Innoch]

Сообщение от бух 2007

Хотя, не удивляюсь тому, что налоговая у Вас берет нулевые ЕНВД.

У нас тоже принимают, еще и требуют порой, если сдавал-сдавал, а тут резко перестал...

[oksana_k]

Нулевая отчетность по ЕНВД еще как бывает, 5 лет назад, когда мы только зарегистрировались, то тоже думали, что если нет деятельности, то и декларации подавать не надо, так нас оштрафовали. Больше мы в такие игры не играем, лучше лишнее подать. Я узнавала в этом году, что нулевые по ЕНВД надо подавать ежеквартально, хотя даже УСН теперь раз в год. С налоговой не поспоришь. И мы не на ОСНО: маленький торговый павильон, а в аренду мы еще не сдаем, только планируем. Самое печальное - это фиксированные платежи. Тоже деньги, особенно когда дохода-то нет.