Передача земли в общую долевую собственность

[vsv-boss]

Квайгон! ТСЖ не может быть собственником квартир или дома - это не кооператив.

Сообщение от kalina

Может у кого есть опыт передачи земли, находящейся в собственности заказчика, в общую долевую собственность после передачи дома на баланс ТСЖ?

Тяжёлый случай у вас.
Надо было видимо вместе с квартирами передавать.
Государство тоже сейчас ломает голову, как впендюрить всем собственникам квартир кусочки земли для взимания налога на землю. И что-то это у них плохо получается. Я вот до сих пор не бегу за 1,5 кв.м. в ФРС для оформления. Ну, типа вот этого чела:

Сообщение от kalina

Я тут звонила на днях управляющему. Спрашиваю, когда землю будешь в собственность оформлять? Получила очень грамотный ответ: а что, надо?

[Квайгон]

Сообщение от vsv-boss

Квайгон! ТСЖ не может быть собственником квартир или дома - это не кооператив.

vsv-boss, а если сопоставить п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

и п. 1 ст. 135 Жилищного кодекса
Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

не следует ли из этого, что хоть ТСЖ и не является собственником, но представляет интересы собственника. И для осуществления своей деятельности его члены должны быть собственниками.