Учет у заказчика-застройщика

[мария_в]

Ребята, подскажите, пожалуйста: как учитываются средства, полученные от инвестора? И что с ними делать дальше? Как закрывать 86 счет и платить ли НДС с полученной суммы? Вопросов - миллионн.. Опыта в этой области - маловато. Помогите, кто с этим работает, пожалуйста..

[MARIN)]

дт.86 кт.83 "Добавочный капитал" - при использовании средств целевого финансирования, полученного в виде инвестиционных средств;
а коресспод. по кт.86 - выбирайте сами, куда использовали средства на 08 или на 20. Целевое финансирование НДС не облагается.

[Log_in]

поступление средств
51 / 86

расход на приобретение ОС
08 / 60
01 / 08
86 / 83

остальные затраты аккумулируются на счетах затрат
20,26... / 10, 68,69, 70...... - согласно смете
и затем списываются на сч.86
86 / 20,26....

[мария_в]

Сообщение от Log_in

поступление средств
51 / 86

расход на приобретение ОС
08 / 60
01 / 08
86 / 83

остальные затраты аккумулируются на счетах затрат
20,26... / 10, 68,69, 70...... - согласно смете
и затем списываются на сч.86
86 / 20,26....

Подождите.. А счет 86 разве по Вашей схеме не закрылся? 86/83?
Получается:
51/86
86/20,26
86/83....?
А, кстати, куда же потом 83 счет девается?

А все-таки с суммы финансирования, поступившей на счет платится НДС? Читала, что нужно выделить из этой суммы сумму вознаграждения Заказчика-Застройщика (исходя из сметы) и только с этой суммы начислить НДС (как с аванса). А если такая сумма (вознаграждения) не определена в смете, а определяется только в конце проекта, как разница между суммой финансирования и затратами? Тогда как быть?

[Log_in]

попробуйте по суммам разложите, все нормально, 83 счет используется только в случае приобретения долгосрочных оборотных средств (ОС), он закрывается в момент списания ОС с баланса.