Бухгалтерские проводки, помогите разобраться.

[ЮлЮшка]

Доброго времени суток! Помогите сделать правильные проводки по следующим операциям:

Основной вид деятельности организации - СТРОИТЕЛЬСТВО. система налогообложения УСН, 6%.

1.В качестве вклада в уставный капитал получен земельный участок и расположенный на нем объект недвижимости.
2. С расчетного счета списаны:
- денежные средства за открытие банковского счета
- гос пошлина за регистрацию прав собственности на землю;
3. Получена и оплачена счет-фактура С НДС на оказание услуг "Размещение данных в сети интернет"
4. Земельный участок и объект недвижимости проданы. Со гласно графика расчетов оплата производится 2-мя платежами в течении двух налоговых периодов (лет). Оплата за текущий год произведена.
5. Отражен финансовый результат сделки. Получена прибыль.
6 Начислена заработная плата сотрудникам.
7. Приобретен земельный участок для строительства.
8. Заключен договор с ген подрядчиком. Перечислены ден. средства по договору.
9. Начислена з/п своим сотрудникам.

Налог 6% я плачу со всей суммы полученной от продажи зем участка с объектом недвижимости ? Доходом этого года будет признана лишь та сумма, которая будет получена на р/с в этом году?

Помогите пож,очень нужно!

[ЮлЮшка]

Помогите!!!!!! Работа новая, база не настроена! Проводки есть через одну! Сижу днем и ночью над работой, делаю работу над ошибками прошлого бухгалтера. Все в первый раз: и отчеты, и отчетность и платежи.. И с проводками такими никогда дела не имела((

[Youlia]

Налог на УСН 6% - это поступивший доход, умноженных на ставку налога. В вашем случае это сумма от продажи ЗУ и недвижимости на нем. Расходы не учитываются для налогообложения, т.е. облагается не прибыль, а именно сумма поступлений. При этом из непосредственно налога можно вычесть уплаченные страховые взносы по ЗП сотрудников за тот же период, но не более половины налога.

[Tina25]

ЮлЮшка, при УСН используется кассовый метод. Подробнее про него можно прочитать здесь.

[ЮлЮшка]

Спасибо, за ваши ответы. А как быть с тем, что ЗУ и объект недвижимости это вклад в Уставный капитал? Получается, что 6% от суммы продажи? или все таки 6% от разници между учетной и продажной стоимостью?

[Youlia]

6% от суммы продажи

[Tina25]

ЮлЮшка, Вы можете уменьшить налог на сумму страховых взносов, но не более чем на 50%.

[ЮлЮшка]

Снова нужна помощь, подскажите, если знаете..
ОАО продает земельный участок в апреле (до 10 апреля в собственности нах-ся), по договору купли продажи покупатель земельного участка рассчитывается в два этапа. Другой деятельности организация пока не ведет, какие проводки будут сделаны на хоз. операции:
1. продажа земельного участка
2. отражен финанс.результат от продажи
3. начислен и уплачен земельный налог
4. начислена з\пл
3. поступление услуг (акт выполненных услуг) по ведению реестра акционерных обществ.
Можно ли для начисления з\пл, земельного налога и приходования услуг использовать счет 26? И как он будет закрыт в конце месяца, кроме прочих доходов (продажа ос) у оао доходов нет..

[Мелик]

Начислена заработная плата сотрудникам, занятым изобретением нематериального актива
Бухгалтерская проводка: Д08 К70