НДФЛ при аренде помещения у физического лица.

[Младший бухгалтер]

Сообщение от Veselenochka

это прописано в договоре?

прописано так:
Стороны договорились, что в арендную плату входит возмещение затрат «Арендодателя» на:
- вывоз мусора (ТБО);
- обслуживание систем общеобменной вентиляции в здании;
- обслуживание системы водоснабжения;
- обслуживание системы отопления;
- обслуживание системы канализации;
- обслуживание системы электроснабжения;
- обслуживание системы освещения (без учета расходных материалов, ламп, светильников, стартеров и т.д.);
- уборка прилегающей к зданию территории;
- уборка общих проходов в торговом зале;
- обслуживание системы пожаротушения в общественных зонах и на торговой площади «Арендатора»;
- прочие эксплуатационные расходы «Арендодателя», связанные с содержанием торговой площади;
- уборка общественных зон здания, уход за внутренним интерьером общественных зон здания.

вы, агент, платите из своих средств?или вы удерживаете из средств, перечисляемых принципалу?

Да из средств перечисляемых за аренду принципалу, поступила аренда, мы с нее оплатили например за содержание

что значит "мы несем расходы"?

Ошиблась не мы, а физик получается

[Тат55]

Сообщение от Младший бухгалтер

прописано так:
Стороны договорились, что в арендную плату входит возмещение затрат «Арендодателя» на:

Какая -то непонятная формулировка, очень противоречивая.
Если входит в арендную плату, то при чем здесь возмещение.
Но обычно , все эксплуатационные расходы ложаться на плечи арендатора,и вот тогда идет речь о возмещение этих расходов арендодателю, если он берет на себя функцию по внесению оплаты.

Поэтому, на руки физику необходимо выдать. Арендная плата, оговоренная в договоре- НДФЛ.