Закрыть подотчет покупкой недвижимости

[MarinaAnna]

Сообщение от Entry

По коммерческой, если использует регулярно, то должен быть ИП.

Вот это тоже. Еще могут привлечь, за то, что ИП не открыто, в аренду помещение сдает уже несколько лет надо понимать ....

[Entry]

Сообщение от MarinaAnna

Вот это тоже. Еще могут привлечь, за то, что ИП не открыто, в аренду помещение сдает уже несколько лет надо понимать ....

Это абсолютно так. Не может физ лицо вести коммерческую деятельность по нашему законодательству. Для этого есть ИП, безналичный расчет, налоги, отчетность итд итп.
А потом разница же есть, налог на имущ с кадастра и НДФЛ или только налог УСН.

[Svetlana_49]

Добрый день. Спасибо всем за комментарии. ИП у физ.лица есть и часть здания он использует для своей деятельности (патент), а часть сдает в аренду ООО как собственник - физ.лицо. Здание в собственности уже более 5 лет. Почему физ.лицо не может сдавать свое приватизированное имущество в аренду под коммерческую деятельность, если все официально (есть договор) и НДФЛ с аренды платится?
И второй вопрос, какая выгода возникает, если собственность на здание будет переоформляться на ООО в счет погашения займа (долг перед этим ООО)?
Спасибо.