Форум: НДФЛ с суммы арендной платы Страница [3] Форум Главбух

Veselenochka · 02.02.2011, 19:17

это не тема, а куча-мала какая-то

вообщем если вы все - арендаторы - то ваше дело налог заплатить и по году справку 2-ндфл сдать

paigar · 03.02.2011, 05:35

Цитата:

Сообщение от Veselenochka

Таким образом, если арендатором считается российская организация, она на основании ст. 226 НК РФ обязана исчислить, удержать и перечислить в соответствующий бюджет

Подскажите пож. а в какой именно бюджет? По месту регистрации арендодателя, или по месту регистрации организации, налогового агента (арендатора). (в нашем случае это два разных региона), и еще какой код дохода отразить в справке 2ндфл при этом.

соннн · 03.02.2011, 07:58

Письмо МФ РФ от 15 июля 2010 года № 03-04-06/3-148

angel_ · 03.02.2011, 08:28

Цитата:

Сообщение от paigar

Подскажите пож. а в какой именно бюджет? По месту регистрации арендодателя, или по месту регистрации организации, налогового агента (арендатора). (в нашем случае это два разных региона), и еще какой код дохода отразить в справке 2ндфл при этом.

Здесь есть право выбора

Можете, по месту регистрации организиции

Veselenochka · 03.02.2011, 08:51

Цитата:

Сообщение от paigar

Подскажите пож. а в какой именно бюджет? По месту регистрации арендодателя, или по месту регистрации организации, налогового агента (арендатора). (в нашем случае это два разных региона), и еще какой код дохода отразить в справке 2ндфл при этом.

НК. ст 226
7. Совокупная сумма налога, исчисленная и удержанная налоговым агентом у налогоплательщика, в отношении которого он признается источником дохода, уплачивается в бюджет по месту учета налогового агента в налоговом органе.(в ред. Федеральных законов от 29.12.2000 N 166-ФЗ, от 27.07.2010 N 229-ФЗ)
Налоговые агенты - российские организации, указанные в пункте 1 настоящей статьи, имеющие обособленные подразделения, обязаны перечислять исчисленные и удержанные суммы налога в бюджет как по месту своего нахождения, так и по месту нахождения каждого своего обособленного подразделения.
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2000 N 166-ФЗ, от 27.07.2010 N 229-ФЗ)

Veselenochka · 03.02.2011, 08:58

Цитата:

Сообщение от paigar

еще какой код дохода отразить в справке 2ндфл при этом.

1400 ¦Доходы, полученные от предоставления в аренду или иного ¦
¦ ¦использования имущества (кроме аналогичных доходов от сдачи в ¦
¦ ¦аренду любых транспортных средств и средств связи, компьютерных ¦
¦ ¦сетей)

angel_ · 03.02.2011, 09:06

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 22 июня 2005 г. N 03-05-01-04/198

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо ОАО и сообщает следующее.
Пунктом 7 ст. 226 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) на налоговых агентов, имеющих обособленные подразделения, возлагается обязанность перечисления исчисленных и удержанных сумм налога на доходы физических лиц как по месту своего нахождения, так и по месту нахождения каждого своего обособленного подразделения.
Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по месту нахождения обособленного подразделения, определяется исходя из суммы дохода, подлежащего налогообложению, начисляемого и выплачиваемого работникам этих обособленных подразделений.
Согласно ст. 230 Кодекса налоговые агенты обязаны вести учет доходов, полученных от них физическими лицами, а также представлять в налоговый орган по месту своего учета сведения о доходах физических лиц этого налогового периода и суммах начисленных и удержанных в этом налоговом периоде налогов.
Таким образом, головная организация, зарегистрированная в г. Москве, должна исчислять и уплачивать налог на доходы физических лиц как по месту своего нахождения, так и по месту нахождения обособленного подразделения, при этом сумму налога, исчисленную с доходов, полученных работниками филиала в г. Иркутске, необходимо перечислить в бюджет по месту нахождения филиала.
Соответствующую информацию необходимо предоставить по месту постановки на учет головной организации и месту жительства физических лиц.
Вышеизложенный порядок применяется независимо от места жительства физических лиц, а также от того, выполняются ли работы по трудовым договорам или договорам гражданско-правового характера.
Таким образом, если договор гражданско-правового характера (в том числе договор аренды и договор подряда) заключен физическим лицом с филиалом, действующим от имени организации, то налог с доходов такого физического лица головная организация должна перечислить в бюджет по месту нахождения филиала, а соответствующую информацию необходимо предоставить по месту постановки на учет головной организации и месту жительства физического лица.
Если договор гражданско-правового характера заключен физическим лицом с головной организацией, то налог с доходов такого физического лица необходимо перечислить в бюджет по месту нахождения головной организации, а соответствующую информацию предоставить по месту жительства физического лица.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
А.И.ИВАНЕЕВ
22.06.2005
Еще раз повторюсь: выбор за налоговым агентом!!!!

Veselenochka · 03.02.2011, 09:10

Ангел, вопрос был о том куда перечислять налог

angel_ · 03.02.2011, 09:15

точно...не учла.....слово: ПЕРЕЧИСЛИТЬ НЕ выделила синим цветом....

Veselenochka · 03.02.2011, 09:18

можешь хоть зеленым выделить, смысл от этого не меняется.
никакого права выбора по поводу уплаты налога у налплата нет
по поводу отчетности 2-ндфл - да есть, но не по поводу уплаты

angel_ · 03.02.2011, 09:25

о чем и речь .......
арендаторы сами выбирают в какой бюджет платить им НДФЛ за арендуемые помещения, о чем и говорится во втором абзаце п.7 ст.226 НК РФ

Veselenochka · 03.02.2011, 09:30

тут шла речь об организации без ОП
а если у организации есть ОП - она не выбирает куда платить - она платит по месту удержания налога - или в голову, или в ОП.
без самодеятельности.

angel_ · 03.02.2011, 09:34

Цитата:

Сообщение от Veselenochka

по поводу отчетности 2-ндфл - да есть, но не по поводу уплаты

не соглашусь, т.к. работаю с обособленными подразделениями. И по опыту сдачи 2-НДФЛ знаю. ИФНС головного предприятия 2-НДФЛ с КПП и ОКАТО других регионов - НЕ примет.(изменения внесены с 2011 года)

Veselenochka · 03.02.2011, 09:38

Цитата:

Сообщение от angel_

не соглашусь, т.к. работаю с обособленными подразделениями. И по опыту сдачи 2-НДФЛ знаю. ИФНС головного предприятия 2-НДФЛ с КПП и ОКАТО других регионов - НЕ примет.(изменения внесены с 2011 года)

ага, я помню про твой опыт

можно ссылочку на нормативный документ, регламентирующей обязательную сдачу 2-ндфл в ифнс по месту регистрации ОП?

angel_ · 03.02.2011, 09:52

Цитата:

Сообщение от Veselenochka

ага, я помню про твой опыт

ну, хоть что-то помнишь

SozonovAS · 03.02.2011, 09:54

арендатор ООО

Veselenochka · 03.02.2011, 09:54

да я много чего помню, но это к делу не относится.
на нормативку ссылочку кинь, а то опять ОБС?

paigar · 03.02.2011, 09:59

Можно еще вопросик: если арендатор Инд. предпр-ль, а не организация, на него так же распространяются все правила удержания и перечисления НДФЛ у арендодателя физ. лица?

Veselenochka · 03.02.2011, 10:09

Цитата:

Сообщение от paigar

Можно еще вопросик: если арендатор Инд. предпр-ль, а не организация, на него так же распространяются все правила удержания и перечисления НДФЛ у арендодателя физ. лица?

нет, ИП сам платит налоги

paigar · 03.02.2011, 10:13

Цитата:

Сообщение от Veselenochka

нет, ИП сам платит налоги

Спасибо. Т.е. если арендатором является не ООО, а Индивид. пред-ль то этому ИПэшнику удерживать НДФЛ у арендодателя физ. лица не нужно?

02.02.2011, 19:17	#41
Veselenochka Модератор Регистрация: 09.02.2007 Адрес: Москва Сообщений: 20,088 Спасибо: 239	Re: НДФЛ с суммы арендной платы это не тема, а куча-мала какая-то вообщем если вы все - арендаторы - то ваше дело налог заплатить и по году справку 2-ндфл сдать __________________ Любите злых, в них меньше фальши, чем в лицемерных добряках.

03.02.2011, 07:58	#43
соннн статус: бухгалтер Регистрация: 30.12.2010 Сообщений: 48 Спасибо: 0	Re: НДФЛ с суммы арендной платы Письмо МФ РФ от 15 июля 2010 года № 03-04-06/3-148

03.02.2011, 09:06	#47
angel_ status quo Регистрация: 25.11.2007 Сообщений: 11,807 Спасибо: 55	Re: НДФЛ с суммы арендной платы МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 22 июня 2005 г. N 03-05-01-04/198 Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо ОАО и сообщает следующее. Пунктом 7 ст. 226 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) на налоговых агентов, имеющих обособленные подразделения, возлагается обязанность перечисления исчисленных и удержанных сумм налога на доходы физических лиц как по месту своего нахождения, так и по месту нахождения каждого своего обособленного подразделения. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по месту нахождения обособленного подразделения, определяется исходя из суммы дохода, подлежащего налогообложению, начисляемого и выплачиваемого работникам этих обособленных подразделений. Согласно ст. 230 Кодекса налоговые агенты обязаны вести учет доходов, полученных от них физическими лицами, а также представлять в налоговый орган по месту своего учета сведения о доходах физических лиц этого налогового периода и суммах начисленных и удержанных в этом налоговом периоде налогов. Таким образом, головная организация, зарегистрированная в г. Москве, должна исчислять и уплачивать налог на доходы физических лиц как по месту своего нахождения, так и по месту нахождения обособленного подразделения, при этом сумму налога, исчисленную с доходов, полученных работниками филиала в г. Иркутске, необходимо перечислить в бюджет по месту нахождения филиала. Соответствующую информацию необходимо предоставить по месту постановки на учет головной организации и месту жительства физических лиц. Вышеизложенный порядок применяется независимо от места жительства физических лиц, а также от того, выполняются ли работы по трудовым договорам или договорам гражданско-правового характера. Таким образом, если договор гражданско-правового характера (в том числе договор аренды и договор подряда) заключен физическим лицом с филиалом, действующим от имени организации, то налог с доходов такого физического лица головная организация должна перечислить в бюджет по месту нахождения филиала, а соответствующую информацию необходимо предоставить по месту постановки на учет головной организации и месту жительства физического лица. Если договор гражданско-правового характера заключен физическим лицом с головной организацией, то налог с доходов такого физического лица необходимо перечислить в бюджет по месту нахождения головной организации, а соответствующую информацию предоставить по месту жительства физического лица. Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики А.И.ИВАНЕЕВ 22.06.2005 Еще раз повторюсь: выбор за налоговым агентом!!!! __________________

03.02.2011, 09:10	#48
Veselenochka Модератор Регистрация: 09.02.2007 Адрес: Москва Сообщений: 20,088 Спасибо: 239	Re: НДФЛ с суммы арендной платы Ангел, вопрос был о том куда перечислять налог __________________ Любите злых, в них меньше фальши, чем в лицемерных добряках.

03.02.2011, 09:15	#49
angel_ status quo Регистрация: 25.11.2007 Сообщений: 11,807 Спасибо: 55	Re: НДФЛ с суммы арендной платы точно...не учла.....слово: ПЕРЕЧИСЛИТЬ НЕ выделила синим цветом.... __________________

03.02.2011, 09:18	#50
Veselenochka Модератор Регистрация: 09.02.2007 Адрес: Москва Сообщений: 20,088 Спасибо: 239	Re: НДФЛ с суммы арендной платы можешь хоть зеленым выделить, смысл от этого не меняется. никакого права выбора по поводу уплаты налога у налплата нет по поводу отчетности 2-ндфл - да есть, но не по поводу уплаты __________________ Любите злых, в них меньше фальши, чем в лицемерных добряках. Последний раз редактировалось Veselenochka; 03.02.2011 в 09:20.

03.02.2011, 09:25	#51
angel_ status quo Регистрация: 25.11.2007 Сообщений: 11,807 Спасибо: 55	Re: НДФЛ с суммы арендной платы о чем и речь ....... арендаторы сами выбирают в какой бюджет платить им НДФЛ за арендуемые помещения, о чем и говорится во втором абзаце п.7 ст.226 НК РФ __________________

03.02.2011, 09:30	#52
Veselenochka Модератор Регистрация: 09.02.2007 Адрес: Москва Сообщений: 20,088 Спасибо: 239	Re: НДФЛ с суммы арендной платы тут шла речь об организации без ОП а если у организации есть ОП - она не выбирает куда платить - она платит по месту удержания налога - или в голову, или в ОП. без самодеятельности. __________________ Любите злых, в них меньше фальши, чем в лицемерных добряках.

03.02.2011, 09:54	#56
SozonovAS статус: бухгалтер Регистрация: 04.09.2010 Адрес: Воронеж Возраст: 37 Сообщений: 75 Спасибо: 0	Re: НДФЛ с суммы арендной платы арендатор ООО __________________ Непроходимый оптимист.

03.02.2011, 09:54	#57
Veselenochka Модератор Регистрация: 09.02.2007 Адрес: Москва Сообщений: 20,088 Спасибо: 239	Re: НДФЛ с суммы арендной платы да я много чего помню, но это к делу не относится. на нормативку ссылочку кинь, а то опять ОБС? __________________ Любите злых, в них меньше фальши, чем в лицемерных добряках.

03.02.2011, 09:59	#58
paigar статус: старший бухгалтер Регистрация: 04.07.2009 Сообщений: 138 Спасибо: 0	Re: НДФЛ с суммы арендной платы Можно еще вопросик: если арендатор Инд. предпр-ль, а не организация, на него так же распространяются все правила удержания и перечисления НДФЛ у арендодателя физ. лица? __________________ Два юриста ищут работу...