Договор аренды с Физ.лицом.

[Odri]

согласно этому классификатору легковые автомобили попадают в 3 группу - срок использования от 3 до 5 лет. Соответственно авто, которое мы собираемся брать в аренду - металлолом?

[Odri]

как тогда в этом случае можно аргументировать размер арендной платы, получается, что сколько бы не установил - могут вопросы возникнуть, все таки повторю еще раз свой вопрос - на ваш взгляд, не возникнет ли вопросов при сумме в 10 тыс.руб. в месяц

[sous]

Сообщение от Odri

легковые автомобили попадают в 3 группу - срок использования от 3 до 5 лет.

неужели правда?

Сообщение от Odri

не возникнет ли вопросов при сумме в 10 тыс.руб. в месяц

вы должны сами это определить, ведь при аренде авто вы еще будете списывать на затраты бензин, ремонт, запчасти, может быть у вас и возникнет ситуация, что аренда по такой цене и все остальные затраты будут приносить фирме убытки, и вы не сможете обосновать экономически необходимость такой аренды

[Cepera]

Odri, я думаю. Что возникнуть вопросы всегда могу. Но пускай налоговая тогда переоценивает, ваш автомобиль, начисляет коэффициенты, ищет рыночную стоимость (очень интересно где), и проверяет реальность цены.
При этом мне кажется цена приемлимая. Если провести простой расчет то выходит.
10 000р / 22дня = 454 р / 8 часов = 56 рублей.
Расчет примерный. Но все равно, где вы сможите арендовать. Автомобиль (на ходу) за 56 рублей в час?

У меня вот другая проблема.
У шефа арендуем Мерседес за 4.5 млн. за 20 000. другого сотрудника. волгу за 15 000. Разница в цене на 4.2 миллиона. А аренды в 5 000. вот это хренова.

[Odri]

Спасибо за идею, узнаю сегодня сколько в питере стоит аренда 1 часа авто без водителя)). У меня теперь другая заморочка выскочила, оказывается это авто во временном ввозе, и передавать ее для управления другому лицу нельзя, во временном ввозе прописано, я если я оформляю договор аренды ТС с экипажем - то не смогу списывать бензин и ТО, поскольку ездить на ней получается будет ее же владелец, или все таки можно найти выход какой-нибудь?

[Cepera]

Odri, Можите списывать и бензин и ТО. Но при этом оформлять все документы, брать чеки (составлять авансовые отчеты, путевые листы, и после суммы 1200 р за бензин Платить Налог.

[Настюшка]

Думаю по физ. лицу акта никакого и не сделаешь, если он не ИП - не к чему.
У меня такая же ситуация на предприятии, мы арендуем у физ лица и сдаем в суб аренду.
дак вот если в суб аренду вы сдаете организации, то между 2мя Юл нужны акты выполненых работ, так как они подтверждают осуществление сделки, а уж там кто на ней ездит оформляется путевым листом (не имеет значения кого это Юл посадит) не Ваше дело.

[Настюшка]

Главное что бы налоги были уплачены, а вы за арендную плату у Фл арендуете или безвозмездно?
Не забыли в ПФ за его доход отчитаться и уплатить?

[sous]

Сообщение от Настюшка

Не забыли в ПФ за его доход отчитаться и уплатить?

это еще к чему? арендная плата кроме НДФЛ ничем не облагается

[vsv-boss]

Сообщение от Настюшка

дак вот если в суб аренду вы сдаете организации, то между 2мя Юл нужны акты выполненых работ, так как они подтверждают осуществление сделки,

Хотите, то пишите свои акты, а вообще-то они при арендных отношениях не нужны. (суды это подтвердили)
Нужны два акта к договору аренды чего-либо: Акт передачи в аренду и акт о возврате из аренды (коряво сказано, но доходчиво) А между этими актами можно ничего не составлять, ну разве только акт о порче вверенного имущества....

ПС: Чуть не забыл, иногда и мы составляем ежемесячные акты на арендные отношения, ну, например, когда арендный платёж утверждён не суммой, а формулой.

[*Ольга*]

Сообщение от Настюшка

Не забыли в ПФ за его доход отчитаться и уплатить?

что-то новенькое...

[fantazy]

А в ПФР - то зачем?

[Настюшка]

это еще к чему? арендная плата кроме НДФЛ ничем не облагается[/QUOTE]

Дак вот сообщаю, что если вы производите выплату Фл, то обязаны на сумму выплаты начислить и уплатить взносы в ПФ, а НДФЛ -это его обязанность уплатить ваша лишь сообщить, что произвели в его адрес выплату.Да по этому Фл еще и АДВ,СЗВ сдавать надо....
сюда не подпадает только несколько выдов выплат(за сельхозпродукцию, приналичии справки)

[Элен-УСН]

Сообщение от Настюшка

а НДФЛ -это его обязанность уплатить

разве? организация выплачивает фл доход и наверняка становится налоговым агентом....

[Настюшка]

Уплатить НДФЛ обязанность Фл, если нет возможности удержать этот налог НА-ом, а вот сообщить в ИФНС мы обязаны в любом случае.

[Элен-УСН]

как нет возможности удержать??? они же платят ему за арнду.....
вот и удерживайте с этого дохода....
п. 1 ст. 226 НК, п/п 1 п. 3 ст. 24 НК.....


Только еще этого арендодателя потом к ответственности привлечь могу за систематическое получение прибыли... как я понимаю, это обычный физик....(могу ошибаться - читала текст по диагонали) получающий прибыль без регистрации в качестве хотя бы ИП...

[Selena]

Сообщение от Настюшка

Уплатить НДФЛ обязанность Фл, если нет возможности удержать этот налог НА-ом, а вот сообщить в ИФНС мы обязаны в любом случае.

При расчете с ФЛ за арендуемое имущество. Организация выступает в роли налогового агента, а значит несет обязанность и ответственность по удержанию и перечислению НДФЛ.

А вот под налоги в ПФ аренда не попадает, платится только НДФЛ.

[Настюшка]

а я не согласна есть огооворки про выплаты физ. лицам, мой юрист на днях нашел, такие, что при выплатах дохода Фл, надо платить в ПФ, позже он появится уточню какая статья

[fantazy]

Плата за аренду машины сотрудника не облагается взносами в ПФР.
Письмом Минфина России от 17.12.07 № 03-04-06-02/221 разъяснено, что оплата сотруднику за аренду транспортного средства не является объектом обложения страховыми взносами на обязательное пенсионное страхование.

[sous]

Сообщение от Настюшка

мой юрист на днях нашел

пусть еще поищет...