Прием на ответственное хранение с последующей реализацией, помогите составить договор

[SenioritaBonita]

Добрый день!
Ситуация такая, поставщик нам поставляет товар на год (по акту приема на хранение) мы его либо реализуем либо возвращаем через год назад.
До момента реализации товар находится у нас на ответственном хранении и право собственности переходит в момент оплаты нами товара.
Момент с ответственным хранением непонятен, деньги мы за это хранение не берем,и Получается что оно осуществляется нами на безвозмездной основе, что ведет к обложению НДС (абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ). Причем НДС нужно брать из среднерыночных цен. Где брать эти среднерыночные цены и как платить НДС с ответственного хранения вообще не понятно!
Подскажите пожалуйста, как можно составить договор, чтобы избежать этой котовасии с НДС и ответственным хранением?