НДС при аренде нежилого помещения

[Бух56]

Доброго времени суток! Такая ситуация: УСН доходы минус расходы вид деят-ти образование. с сентября 2014 года начали сдавать в аренду площади(через оперативное управление, помещение не в нашей собств-ти). Не платили НДС! Не работала никогда с ндс и не знаю даже что это такое Я так понимаю штрафы мы не минуем? Еще мы не открыли оквэд, только в уставе прописано что можем сдавать в аренду.
Подскажите мне пожалуйста, если смысл завязываться с ндс? Или может лучше перевести все обратно на физ лицо(так было раньше) и платить 13%, и деньги в кассу вкладывать как взнос учередителя?

Спасибо большое за любой ответ!

[ptihka]

Сообщение от Бух56

Доброго времени суток! Такая ситуация: УСН доходы минус расходы вид деят-ти образование. с сентября 2014 года начали сдавать в аренду площади(через оперативное управление, помещение не в нашей собств-ти). Не платили НДС!

Здравствуйте.
Вы не являетесь плательщиками НДС. т.к. применяете УСН.

Сообщение от Бух56

Не работала никогда с ндс и не знаю даже что это такое Я так понимаю штрафы мы не минуем? Еще мы не открыли оквэд, только в уставе прописано, что можем сдавать в аренду.

Никаких штрафов Вам не будет, т.к. декларацию по НДС Вы и не должны сдавать.

Сообщение от Бух56

...может лучше перевести все обратно на физ.лицо(так было раньше) и платить 13%, и деньги в кассу вкладывать как взнос учредителя?

А площади нежилые на ком: на физ.лице или на организации?

[Бух56]

Ой как было бы чудесно!

А площади нежилые на ком: на физ.лице или на организации?

Площади в собственности у директора, институт арендует у него, и в свою очередь сдает в аренду другим