Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.


Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > Налогообложение и бухгалтерский учет > Налоги и сборы > Прочие налоги


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 07.04.2017, 12:11   #1
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для АЭСка
 
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 1,845
Спасибо: 0
По умолчанию 3 НДФЛ покупка дома (доли)

Опытные бухгалтера, подскажите пожалуйста кто знает. Мы купили дом под мат. капитал, точнее так: свои накопленные в браке средства (хранились в банке на моё имя) оплатили и плюс был взят кредит под мат. капитал на мужа, но это значения наверное не имеет, тк мат капитал не учитывается для вычета. Собственность сразу оформили на всех по 1/4 мужу, жене, несоверш. ребенку и совершеннолетнему ребенку. Хотели чтобы за всех вычет получил муж, тк только он работает. Можно ли чтобы он получил хотя бы за жену и несовершеннолетнего? А совершеннолетний ребенок будет делать дарение этой доли мужу, можно ли будет тогда принять к возврату с этой доли НДФЛ ?
__________________
"Спокойствие только спокойствие !!!"
АЭСка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.04.2017, 10:44   #2
Модератор
 
Аватар для Log_in
 
Регистрация: 22.05.2009
Адрес: нам, дворцов заманчивые своды, не заменят никогда свободы
Сообщений: 8,927
Спасибо: 381
По умолчанию Re: 3 НДФЛ покупка дома (доли)

Цитата:
Сообщение от АЭСка Посмотреть сообщение
Можно ли чтобы он получил хотя бы за жену и несовершеннолетнего?
смотрим налоговый кодекс
Цитата:
Сообщение от Статья 220
6. Право на получение имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, имеют налогоплательщики, являющиеся родителями (усыновителями, приемными родителями, опекунами, попечителями) и осуществляющие новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации за счет собственных средств жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет (подопечных в возрасте до 18 лет). Размер имущественных налоговых вычетов в указанном в настоящем пункте случае определяется исходя из фактически произведенных расходов с учетом ограничений, установленных пунктом 3 настоящей статьи.
соответственно за несовершеннолетнего ребенка может, за жену - нет.
Цитата:
Сообщение от АЭСка Посмотреть сообщение
А совершеннолетний ребенок будет делать дарение этой доли мужу, можно ли будет тогда принять к возврату с этой доли НДФЛ ?
вычет предоставляется при наличии расходов, а у мужа в случае дарения таковых не возникает, вот если он ее купит, тогда другое дело.
Log_in вне форума   Ответить с цитированием
Сказали спасибо:
АЭСка (12.04.2017)
Старый 12.04.2017, 23:09   #3
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для АЭСка
 
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 1,845
Спасибо: 0
По умолчанию Re: 3 НДФЛ покупка дома (доли)

Log_in, большое спасибо ! Но я тут http://vsevichety.ru/imyschistvennij/dolevaya-sobstvennost вычитала что с 2014г. за супруга можно получить вычет по заявлению, если конечно я правильно поняла. Если будет время, хочу в нашей налоговой ещё уточнить.
__________________
"Спокойствие только спокойствие !!!"
АЭСка вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 13.04.2017, 09:47   #4
Модератор
 
Аватар для Log_in
 
Регистрация: 22.05.2009
Адрес: нам, дворцов заманчивые своды, не заменят никогда свободы
Сообщений: 8,927
Спасибо: 381
По умолчанию Re: 3 НДФЛ покупка дома (доли)

Цитата:
Сообщение от АЭСка Посмотреть сообщение
Но я тут http://vsevichety.ru/imyschistvennij/dolevaya-sobstvennost вычитала что с 2014г. за супруга можно получить вычет по заявлению
Вы неверно поняли, там тоже самое написано. В частности:
Цитата:
  1. Распределение вычета в пользу супруга при долевой собственности невозможно, если право на вычет возникло до 1 января 2014 года.
    Дело в том, что свидетельство о праве собственности — это документ, который помимо описания объекта приобретения дает четкое определение, кому принадлежит данное имущество. Если в свидетельстве супругов указана долевая собственность, то это говорит о том, что обоюдным согласием они решили, что данное имущество принадлежит им в определенной пропорции и перераспределить указанные доли нельзя.
    В соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим владения этим имуществом, в частности общая долевая собственность.
  2. Если право на вычет возникло после 1 января 2014 года, то вычет можно распределить между супругами в любой удобной пропорции, но не более 2 000 000 рублей на одного из супругов.
    В соответствии с Федеральным законом от 23.07.2013 г. № 212-ФЗ «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации», Письмом ФНС от 30.03.2016 г. № БС-3-11/1367.
п.1 говорит о том, что ранее (до 1 января) вычет предоставляли на объект, и поэтому если разделить его на доли, то получить вычет может только один из супругов причем только в размере приходящимся на свою долю.
Если же долей нет, то этот супруг может получить вычет в целом на весь объект, т.е. сумма возрастает (не более установленного лимита). Т.е. в любом случае вычет получит один человек, либо в целом на весь объект, либо на свою долю.
п.2 говорит о том, что после 01/01/2014 вычет предоставляют уже не за объект, а каждому владельцу. При этом если имущество не поделено на доли, то супруги сами могут определить пропорцию, а если поделен на доли, то каждый получит вычет в пределах своей доли (либо лимита).
Log_in вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2017, 14:21   #5
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для АЭСка
 
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 1,845
Спасибо: 0
По умолчанию Re: 3 НДФЛ покупка дома (доли)

Сегодня на консультации в налоговой мне сказали что муж может за меня и несоверш. ребенка получить вычет, надо только заявление. Надеюсь там не ошиблись.
__________________
"Спокойствие только спокойствие !!!"
АЭСка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.04.2017, 17:57   #6
дир, просто дир
 
Аватар для vsv-boss
 
Регистрация: 14.01.2007
Адрес: Нижегородчина
Возраст: 58
Сообщений: 30,987
Спасибо: 245
Отправить сообщение для vsv-boss с помощью ICQ
По умолчанию Re: 3 НДФЛ покупка дома (доли)

Цитата:
Сообщение от АЭСка Посмотреть сообщение
Сегодня на консультации в налоговой мне сказали что муж может за меня и несоверш. ребенка получить вычет, надо только заявление. Надеюсь там не ошиблись.
Совершенно верно. НК серьёзно изменился в 2015 году в этом вопросе. Логин не прав.
Я ещё в апреле 2016 готовил статью по этому вопросу для форума, но так и не выложил...
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения"
Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно.
vsv-boss вне форума   Ответить с цитированием
Сказали спасибо:
АЭСка (15.04.2017)
Старый 15.04.2017, 18:33   #7
Бух, просто бух
 
Аватар для ptihka
 
Регистрация: 05.09.2011
Адрес: Тюмень
Сообщений: 28,622
Спасибо: 1,924
По умолчанию Re: 3 НДФЛ покупка дома (доли)

Цитата:
Сообщение от АЭСка Посмотреть сообщение
...муж может за меня и несоверш. ребенка получить вычет, надо только заявление. Надеюсь там не ошиблись.
Не ошиблись, муж может получить вычеты, но нужны заявления.
ptihka вне форума   Ответить с цитированием
Сказали спасибо:
АЭСка (15.04.2017)
Старый 15.04.2017, 22:39   #8
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для АЭСка
 
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 1,845
Спасибо: 0
По умолчанию Re: 3 НДФЛ покупка дома (доли)

Ну и отлично ! Большое спасибо всем !!!
__________________
"Спокойствие только спокойствие !!!"
АЭСка вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 17.04.2017, 09:22   #9
Модератор
 
Аватар для Log_in
 
Регистрация: 22.05.2009
Адрес: нам, дворцов заманчивые своды, не заменят никогда свободы
Сообщений: 8,927
Спасибо: 381
По умолчанию Re: 3 НДФЛ покупка дома (доли)

vsv-boss,не тяни кота за хвост. выкладывай основания. Действующая редакция, статья 220, не содержит таковых.

Если речь о том, что написано в этой статье, то я прав, вычета за жену он получить не может.
Речь идет о возможности изменить размер доли, однако лимит как был, так и останется в размере 2 млн. рублей, и максимальный размер на возврат которого может претендовать мух (кроме доли ребенка) - 260 тыс. руб.

Последний раз редактировалось Log_in; 17.04.2017 в 09:45.
Log_in вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.04.2017, 15:38   #10
статус: главный бухгалтер
 
Аватар для Shayk
 
Регистрация: 14.02.2016
Сообщений: 1,091
Спасибо: 54
По умолчанию Re: 3 НДФЛ покупка дома (доли)

Цитата:
Сообщение от АЭСка Посмотреть сообщение
Хотели чтобы за всех вычет получил муж, тк только он работает
Цитата:
Сообщение от Log_in Посмотреть сообщение
Речь идет о возможности изменить размер доли
вопрос идет вычете и о подтверждении понесенных расходов
Цитата:
согласно Семейному Кодексу РФ независимо от того, кто из супругов фактически нес расходы на покупку жилья, оба они считаются участвующими в таких расходах (п. 2 ст. 34 СК РФ).
__________________
Чтобы быть справедливым, нужно для начала быть добрым. А быть добрым — это значит понимать, что все люди ошибаются.
Shayk вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.04.2017, 15:43   #11
дир, просто дир
 
Аватар для vsv-boss
 
Регистрация: 14.01.2007
Адрес: Нижегородчина
Возраст: 58
Сообщений: 30,987
Спасибо: 245
Отправить сообщение для vsv-boss с помощью ICQ
По умолчанию Re: 3 НДФЛ покупка дома (доли)

Цитата:
Сообщение от Log_in Посмотреть сообщение
Речь идет о возможности изменить размер доли, однако лимит как был, так и останется в размере 2 млн. рублей, и максимальный размер на возврат которого может претендовать мух (кроме доли ребенка) - 260 тыс. руб.
Именно об этом и речь, что второй супруг может отказаться от своего вычета и всё отдать другому, а за супруга конечно получить налоговый вычет нельзя, только за себя любимого и не более 2000000 руб со стоимости покупки и плюс с уплаченных процентов по ипотеке. Так что может быть и более 260 тыс. рэ.
Я всё-таки найду время и выложу свои размышлизмы по имущественному вычету по жилью, купленному до 01.01.2016 и после. Там столько всего, что мало кому удаётся разобраться с ходу.
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения"
Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно.
vsv-boss вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.04.2017, 15:47   #12
статус: главный бухгалтер
 
Аватар для Shayk
 
Регистрация: 14.02.2016
Сообщений: 1,091
Спасибо: 54
По умолчанию Re: 3 НДФЛ покупка дома (доли)

Цитата:
Сообщение от Log_in Посмотреть сообщение
однако лимит как был, так и останется в размере 2 млн. рублей
так никто вроде и не спорил с этим
__________________
Чтобы быть справедливым, нужно для начала быть добрым. А быть добрым — это значит понимать, что все люди ошибаются.
Shayk вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.04.2017, 16:38   #13
Модератор
 
Аватар для Log_in
 
Регистрация: 22.05.2009
Адрес: нам, дворцов заманчивые своды, не заменят никогда свободы
Сообщений: 8,927
Спасибо: 381
По умолчанию Re: 3 НДФЛ покупка дома (доли)

Цитата:
Сообщение от Shayk Посмотреть сообщение
вопрос идет вычете и о подтверждении понесенных расходов
ну если хотите поспорить, то посмотрите цитату, на которую вы сослались:
Цитата:
Сообщение от АЭСка Посмотреть сообщение
Хотели чтобы за всех вычет получил муж, тк только он работает. Можно ли чтобы он получил хотя бы за жену и несовершеннолетнего?
В случае с увеличением размера расходов мужа - ответ тоже не будет абсолютным (таким как он прозвучал), он возможен при условии, что его заявляемые собственные расходы не достигают 2млн. (есть еще два условия - до определенного момента он вообще не использовал этот вычет, а с определенного момента - ранее использованное право было использовано не в полном объеме, либо вообще не использовалось).
Log_in вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.04.2017, 02:24   #14
дир, просто дир
 
Аватар для vsv-boss
 
Регистрация: 14.01.2007
Адрес: Нижегородчина
Возраст: 58
Сообщений: 30,987
Спасибо: 245
Отправить сообщение для vsv-boss с помощью ICQ
По умолчанию Re: 3 НДФЛ покупка дома (доли)

Цитата:
Сообщение от Log_in Посмотреть сообщение
vsv-boss,не тяни кота за хвост. выкладывай основания.
Я вот тут выложил...http://www.glavbyh.ru/showthread.php?t=94523
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения"
Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно.
vsv-boss вне форума   Ответить с цитированием
Ответ



« Предыдущая тема | Следующая тема »
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Полезности: Что лучше: ООО или ИП? калькулятор НДС Книги по бухгалтерскому учету Иностранец в России: на что стоит обратить внимание при трудоустройстве
Какие понятия и определения используются в спорах о взыскании неосновательного обогащения в коттеджных поселках

Текущее время: 21:53. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру

Правила форума


Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot