ЕНВД 2013

[Тат55]

Сообщение от angel_

Возникла спорная ситуация по уплате ЕНВД. Суть вопроса в следующем: собственники ТЦ подняли арендную плату, в следствии чего некоторые арендаторы были вынуждены сужать торговые площади временными перегородками без регистрации в БТИ. Договора аренды с собственниками были сразу же перезаключены. Так получилось, что из всех арендаторов камеральщики решили проверить документы у одного арендатора. Были предоставлены все запрашиваемые документы, после просмотра всех документов инспектор заставляет налогоплательщика пересдать уточненную декларацию , где базой для исчисления налога будет являться общая площадь указанная в тех.паспорте, договор аренды не является достаточным основанием для уменьшения базы. Но, это не все.......дальше инспектор пишет такое же требование налогоплательщику, который осуществляет деятельность в том же помещении. На вопрос: а что будет с ним. Ответ: ничего, если у него такой же тех.паспорт, что и у Вас, он тоже заплатит налог с общей площади. т.о. с одной площади должны заплатить дважды ЕНВД. Кто-нибудь сталкивался с таким беспределом со стороны ИФНС?

Надо оспаривать дейтсвия налоговвиков
в соотв. со ст.346.27

площадь торгового зала - часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов;

К правоустанавливающим докам относится и договор аренды

Даже Минфин неоднократно на это указывал.
Самое главное, чтобы выделение торг.площади было не формальное, а более-менее жескими конструкциями, стеллажами, а не какими-то мифическими перегородками. И отделенная площадь, н-р, была складской, заставлена коробками /товаром.
Ну и в договоре надо оговаривать это деление, н-р, общая площадь..., в т.ч. торг. площадь... подсоб.помещения...

Вобщем, боритесь...